O afacere în centrul orasului. Cat costa chiria

Tarifele chiriilor pentru spații comerciale urmează și ele trendul descrescător de pe piața imobiliară. Acest lucru face ca proprietarii de business-uri să poată beneficia în prezent, de chirii mai mici cu până la 10 euro pe metrul pătrat, potrivit  unei analize realizate de spatiicomerciale.ro.

Bucureștiul rămâne orașul cu cele mai mari chirii practicate pentru zonele comerciale centrale, chiar dacă prețurile cerute de proprietari sunt mai mici față de începutul acestui an.

De exemplu, în Centrul Istoric,  cea mai ieftină ofertă disponibilă este o suprafață de 700 de metri pătrați, ce poate fi închiriată cu 5.000 de euro pe lună, respectiv 7,14 euro pe metru pătrat pe lună.

Spațiul este complet amenajat și funcțional și dispune de o terasă adiacentă de 400 de metri pătrați.

De asemenea, pe Calea Dorobanților, un spațiu comercial de 120 de metri pătrați utili poate fi închiriat cu aproape 1.200 de euro pe lună, respectiv 10 euro pe metru pătrat util pe lună.

Pe cele mai importante artere comerciale ale Bucureștiului, Bulevardul Magheru și Calea Victoriei, tarifele solicitate de proprietari pornesc de la circa 40 de euro pe lună, dar  pentru spațiile amplasate pe străzile secundare din zona Victoriei-Romană-Universitate, pot fi găsite și prețuri de 20 de euro pe metru pătrat pe lună.

Pe Bulevardul Magheru, spre exemplu, o suprafață de 100 de metri pătrați, cu vitrină la stradă de nouă metri pătrați, poate fi închiriată cu 4.000 de euro pe lună.

Pe Calea Victoriei, în apropiere de hotelul Radisson, un spațiu de 30 de metri pătrați, cu o vitrină la stradă de șapte metri, are un preț cerut de 1.200 de euro pe lună, echivalentul a 40 de euro pe metru pătrat pe lună.

Chiriile în alte orașe

În alte mari orașe din țară, chiriile minime solicitate pentru spațiile comerciale  din zonele centrale se situează sub 10 euro pe metru pătrat pe lună.

În Timișoara, în apropiere de Parcul Central, o suprafață de 90 de metri pătrați utili, situată la demisolul unei vile, poate fi închiriată cu 850 de euro pe lună, respectiv circa 9,44 de euro pe metru pătrat pe lună. Imobilul este amenajat și complet dotat pentru destinația de cafenea.

La Brașov, în zona Centrul Civic, un spațiu de 250 de metri pătrați, situat la parterul unui bloc de apartamente, are un preț cerut de 1.250 de euro pe lună, respectiv 5 euro pe metru pătrat pe lună. Suprafața este compartimentată în patru încăperi și două grupuri sanitare și are nevoie să fie amenajată potrivit nevoilor chiriașului.

În Constanța, pe Bulevardul Mamaia, un spațiu de 80 de metri pătrați poate fi închiriat cu 400 de euro pe lună, respectiv 5 euro pe metru pătrat pe lună. Imobilul este situat la demisolul unei vile și poate servi destinației de birouri, cafenea, bar, cofetărie, patiserie.

Proprietarul unei vile din centrul orașului Cluj-Napoca solicită o chirie de 700 de euro pe lună, pentru o suprafață de 200 de metri pătrați, ceea ce echivalează cu un tarif lunar de 3,5 euro pe metru pătrat.